Vermietung


Das Herzstück einer Einzelhandelsimmobilie ist der Mietvertrag. Wegen der Langfristigkeit der Vertragsbeziehung zwischen Mieter und Eigentümer ist hier große Achtsamkeit bei der Gestaltung der Mietvertragsmodalitäten geboten.

Neben der Mietzinshöhe haben auch die Laufzeit des Mietvertrages, eventuelle Optionen, die Gestaltung der Indexierung und die Nebenkostenregelung eine nicht unerhebliche Wirkung auf den Wert einer Einzelhandelsimmobilie. Nicht unberücksichtigt bleiben darf die Bonität des Mieters, die gerade bei langfristigen Mietverträgen ebenfalls wertbeeinflussend sein kann.

Auch für den Einzelhändler ist die Wahl des richtigen Objektes und die richtige Gestaltung des Mietvertrages eine wichtige wirtschaftliche Voraussetzung für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Denn nach den Kosten für die Warenbeschaffung und den Personaleinsatz stellt die Miete die höchste Kostenposition für den Einzelhändler dar.

GoeldnerJunghaus vernetzt Eigentümer und Einzelhändler und unterstützt bei der Gestaltung einer für beide Seiten attraktiven und gewinnbringenden Vertragsbeziehung.

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